Comunidades
Administracions i Finques BORRELL, es una empresa que gestiona inmuebles horizontales con experiencia en el sector desde el año 1983. El servicio de administración de comunidades basa su labor en un control económico y administrativo del presupuesto riguroso, una gestión del mantenimiento de la finca eficaz y un equipo de profesionales experimentado.
Administración en general
El servicio de administración tiene como objetivo principal satisfacer las necesidades de todas las comunidades de propietarios que pretenden alcanzar un alto nivel de control económico y administrativo, combinado con una eficaz gestión correctiva de sus obras y reparaciones y el asesoramiento por parte de un equipo experimentado de profesionales sobre todos aquellos asuntos puntuales que se puedan presentar.
- Cobro de recibos mensuales, trimestral, semestrales, anuales y derramas
- Supervisión y pago de los suministros y abonos de mantenimiento de los Elementos comunitarios
- Pago de facturas de gastos imprevistos
- Reparaciones y obras, previamente conformadas por el Presidente de la Comunidad
- Presentación de Estado de Cuentas Anual y publicación Web de Informe Mensual
- Convocatoria, celebración y acta de una Junta Ordinaria Anual. Actuación como Secretario.
- Ejecución y seguimiento de los acuerdos
- Atención telefónica y personal de consultas y asesoramientos
- Tratamiento y seguimiento de incidencias, siniestros, reparaciones y obras
- Tratamiento de la morosidad
Por otra parte ofrecemos, Servicio de Asesoramiento jurídico, fiscal y laboral, para gestiones de todo tipo relativas al inmueble, coordinando, si llega a ser necesario, las preceptivas actuaciones judiciales o extra judiciales, con el Abogado designado por la Comunidad, así como, la presentación de presupuestos de todo tipo de industriales para obras e instalaciones que la Comunidad desee efectuar.
Además, realizamos todas las gestiones pertinentes para el correcto funcionamiento de zonas deportivas y ajardinadas: contratación de profesionales de mantenimiento, supervisión del cumplimiento de la normativa vigente, contratación de suministros, etc.
Edificios, trasteros y aparcamientos
La empresa dispone de un amplio equipo al servicio de administración de comunidades, que llevará a cabo un control económico preciso de los presupuestos de la comunidad de vecinos, velará por el mantenimiento de la finca y asesorará a los propietarios a nivel administrativo, fiscal y jurídico.
Obra nueva
La empresa gestiona la constitución de comunidades de propietarios en promociones de obra nueva o en comunidades en las que se ha producido una rehabilitación integral del edificio.La empresa, por tanto, gestionará la puesta en funcionamiento de las comunidades de propietarios en edificios de nueva construcción.
Mancomunidades
Se dispone de un equipo de profesionales experto en la administración de mancomunidades, a las que ofrece atención en el cumplimiento de la normativa y la legislación vigente, así como atención en la gestión de cobros y pagos, seguimiento anual del presupuesto y mantenimiento de las fincas y las zonas comunes, entre otros